专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛
9月13日，由世界生意网点定约、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主理，中国城区高质地发展配合定约协办、新浪财经全程直播的2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自寰宇的楼宇经济巨匠大咖、典型城区和闻明企业代表皆聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济翻新发展新模式。杭州市上城区副区长洪梦君受邀在典型发言方法作教化共享。
尊敬的诸君带领、诸君嘉宾、诸君同仁，公共上昼好！
时维九月，春华秋实。相配欣喜或者在这获利的好意思好时节，与公共相聚北京，共赴这场楼宇嘉会。服贸会中国楼宇经济北京论坛到本年依然举办了四届，杭州市上城区也依然联贯三年在这个舞台上与公共雷同共享。算作上城区的代表，相配感谢主理方为咱们提供的雷同平台，也很侥幸或者再度借此机会，向公共展示杭州上城、与公共雷同楼宇经济发展的心得和效果。
一、上城区情：古韵重生的期间交响
2023年，对杭州来说是与众不同的一年。这一年，杭州获胜举办了亚（残）运嘉会、经济总量打破2万亿、城区东说念主口打破千万，达成了从特大城市到超大城市的进步。今天的杭州，既有处处有历史、步步有文化的深厚底蕴，又有联通世界的外洋范、翻新发展的新活力。上城区算作杭州的腹黑地带，不仅承载了“一部杭州史，半部在上城”的千年历史底蕴，亦然杭州外洋范、当代化的天真说明和最好展示窗口。面前，咱们正朝着“加速打造独具韵味的外欧化当代化共同肥饶典范城区”的观点阔步跃进。接下来，我就从其中的几个重要词脱手，向公共简便先容一下上城区。
最初，是“独具韵味”：深厚的文化底蕴栽植了上城的独到韵味。公元1138年，宋高宗赵构将南宋细致建都杭州（临安），南宋皇城名胜就在上城的凤凰山东麓。行走在上城，移步易景皆是故事，俯仰之间满是历史。19公里钱塘江黄金岸线绵延，2000年的西子湖山水相融，1400年的江南运河穿城而过，凤凰山、吴山、玉皇山等名山兀立，优厚的地舆要求赋予了上城“拥江、揽湖、侥幸、靠山”的气质风情，也教悔了上城的古今文脉。这里领有杭州杰出一半的历史建筑、历史街区和文保单元，是南宋文化、吴越文化、钱塘江文化的贫穷承载地。这里也绵延着红色文化的基因，是新中国第一个住户委员会和浙江省第一个党小组、团组织、工东说念主清爽组织的出生地。
其次，是“外欧化当代化”：城市之央的倾盆波浪生长了上城的缤纷活力。算作杭州市委市政府场所地，上城是杭州名副其实的行政、经济、文化、关节中心。算作中枢城区，有几组数据：一是东说念主口面积：新上城面积122正常公里，常住东说念主口139万。二是经济贪图：2023年达成地区坐蓐总值2668.5亿元，位列全市第二、浙江第四。三是东说念主才资源：全区东说念主才资源总量38.36万东说念主，居全市第二。四是交通关节：辖区内“一口四站”是各地过问杭州的主通说念，亚洲最大高铁关节杭州东站、城市中央铁路关节杭州城站单日最高到发超60万东说念主次，达成绽开发展，联通世界。
行走在上城，不错感受当代都市的无穷魔力。依托湖滨商圈、吴山商圈、钱江新城商圈和湖滨步行街、清河坊步行街与十字金街共同构成的“三圈三街”，咱们放荡发展新糟践、新业态、新模式，全力打造“数智先锋糟践第一区”。近三年新引进首店、旗舰店超260家，成为国表里闻明品牌拓展华东、布局寰宇的首选地之一。行走在上城，不错瞻望将来城市的无穷可能。咱们坚捏以科技翻新为引颈，坚忍“CBD+科创”发展旅途，在发展新质坐蓐力上捏续探索打破。聚焦东说念主工智能、前沿新材料、先进装备制造、元天地等要点界限，打造将来产业特质集群；推动杭港高端办事业示范区等平台提能升级，打造省级将来产业先导区。加速树立具有世界影响力的“滨水总部带”，按照“两高一积贮”的观点，要点树立钱江新城二期，打造高端商务区、总部积贮区和高等次东说念主才蚁集地。在不错意料的将来，上城充满无穷的机遇和可能。
终末是“共同肥饶典范城区”：完善的民生保障构筑了上城的幸福底气。医疗资源方面，上城是全省三甲病院密度最高的城区，浙江省最优质的浙一、浙二、邵逸夫病院等三甲病院聚集于此。解释资源方面，上城汇聚了建兰、崇文、天长、采荷等浙江名校，领有贝赛斯、娃哈哈等外洋学校，解释当代化发展水平联贯多年名次全省第一。社区办事方面，全区累计建成“幸福邻里坊”62个、“幸福·邻里食堂”124个，配送餐达玉成域隐匿。营商环境方面，上城积极落实中央省市各级政策，出台营商环境优化进步二十条政策，推出企业理睬日等翻新举措，捏续推动政务办事升值化纠正，迭代升级“五找一提”“上心办·云窗”等办事举措，握住进步营商环境支捏力度。
二、楼宇资源：新质坐蓐力的强基赋能
第二部分，围绕论坛的主题，向公共先容上城楼宇经济发展的效果。
楼宇，是城市的封面。拿起一座城市，咱们老是起答应料其地标性的建筑楼宇。楼宇构筑的城市天空线，时常蕴含了城市的步地温文质，也凝结着城市发展的将来设想。关于寸土寸金的中心城区而言，楼宇不仅是城市的空间载体，更是新质坐蓐力的摇篮。
咱们向“高”积贮，构筑楼宇经济多元发展的“空中高地”。上城区永远将楼宇经济算作高质地发展的贫穷计谋支点和经济发展的贫穷引擎，握住优化楼宇资源竖立，进步楼宇品性，致力于打造具有外洋竞争力和上城辨识度的楼宇经济“空中高地”。2023年，达成税收亿元楼宇64个、十亿元楼宇10个，培育了税收“百亿通衢”和“双亿大楼”。戒指面前，全区已完竣楼宇杰出270个，总建筑面积杰出2000万正常米。将来三年，预计新增楼宇资源将杰出400万正常米。
咱们向“新”而行，打造总部积贮、产业和会的当代化之城。丰富的楼宇资源类似滨湖沿江的中枢区位上风，栽植了上城“浙江总部经济最为积贮的地区、高端产业最为泄漏的区域”的地位。杭州金融城及杭港高端办事业示范区积贮了160家省级以上捏牌金融机构总部，占全市总额50%以上，领有外洋五大行、四大所一起区域总部和七成以上证券、保障、期货在浙总部，汇聚管帐、律所等近千家高端办事业企业；玉皇山南基金小镇领有2200余家私募股权机构，料理范围超1.2万亿元。戒指面前，全区积贮央企区域总部及分支机构超50家，省市属国企近300家，上市公司总部38家，总部积贮效应初具范围。
楼宇品牌：长三角C9定约的先行示范
第三部分，共享一下上城区在楼宇品牌打造方面的教化。
楼宇经济发展到当今，冉冉从“大干快上”的增量期间过渡到了“深耕易耨”的存量期间，愈加良好品性的进步、愈加历练料理的智谋。楼宇经济高质地发展的下一步奈何作念？是上城一直在想考和探索的问题。
在长三角一体化发展的国度计谋布景下，地处长三角中枢区域的上城区，联袂“C9定约”（长三角主要城市中心城区高质地发展定约）伯仲城区，在楼宇经济界限探索出了一条独具特质的品牌打造之路。
一是步调引颈，构建评价体系。上城区积极泄漏在楼宇经济界限的先锋作用，牵头编制并发布了《长三角商务楼宇一体化评价体系》。这一翻新性的评价体系填补了跨省级行政区域楼宇评价步调的空缺，为长三角地区楼宇品牌的塑造提供了科学、长入的测度步调。在2023年第三届定约大会上，把柄该评价体系的严格步调与过程，获胜评比出了首批长三角示范楼宇和新锐楼宇，标志着长三角地区楼宇经济在步调化、品牌化说念路上迈出了坚实的一步。
二是品牌共塑，推动跨域配合。本年，上城区与上海市黄浦区共同牵头长三角楼宇品牌创建责任，倡议并建议“七个一”品牌工程，开启了跨区域楼宇经济品牌共塑新征途。通过成立一个“C9定约楼宇品牌专委会”，运筹帷幄制定一个《C9定约楼宇经济品牌树立扩充办法》，推出一套“C9定约楼宇经济品牌”标志标记，扩充一系列城市楼宇互动体验行动，开展一场示范楼宇评审认定行动，运筹帷幄一场楼宇品牌论坛及发布一份楼宇经济主题询查敷陈，达成定约楼宇经济品牌全过程、全周期料理，以中心城区楼宇经济的高质地发展办事引颈长三角主要城市的一体化发展。
三是打造特质，破解竞争同质。上城区从产业空间、布局诱掖、承载平台等维度登程作念好谋划统筹，构筑以金融办事、糟践办事、智能制造为相沿，专科办事、大健康为特质的“3+2”高端产业体系，推动楼宇经济向高端化、集群化观点发展。潜入开展地瓜经济强链延链补链步履，打造一批产业特质凸起的楼宇集群，以“高下楼即是高下流”的神气，变成“区域蚁集、产业积贮、企业集群、功能集成”的高端楼宇产业生态圈，效率处理产业集而不群、同质化竞争等问题。
2024年1-7月，上城区达成总税亿元楼57个，10亿元楼3个，这些数字展现了咱们在捏续推动楼宇经济产业升级和高质地发展方面的决心与收效。面临楼宇市集新时势下的竞争与挑战，咱们愿与和公共共同联袂、雷同互鉴，致力于破解当下难题，共建优质健康的高端楼宇产业生态圈。
终末，也真挚地邀请诸君嘉宾、一又友来上城走一走、看一看，咱们期待与诸君共同绘就楼宇经济的“发展蓝图”，书写愈加灿烂的“期间篇章”。
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背负裁剪：王翔