炒股就看金麒麟分析师研报，泰斗，专科，实时，全面，助您挖掘后劲主题契机！
起原：中国基金报
中国基金报记者 赵新亮
欠供应商的钱，碧桂园以房产抵债了。
9月9日晚间，帝欧家居（维权）发布公告称，全资子公司欧神诺与碧桂园联系方签署条约，受让后者握有的三项不动产，以其对碧桂园的4.23亿元债权支付。
帝欧家居暗示，这次来去后，公司还将不竭与碧桂园地产集团协商管理剩余的部分采购款欠款事项。
在业内东谈主士看来，碧桂园对供应商负有金额不低的债务，帝欧家居这次拿到“工抵房”，或对其他供应商有鉴戒意旨。
抵债4.23亿元
近期，帝欧家居全资子公司欧神诺与碧桂园地产集团、碧荣投资刚烈了《债务罢免条约》。
笔据条约，欧神诺将通过受让碧荣投资握有的碧浦置业100%的股权及债权的状貌，取得碧浦置业握有的三项不动产。
本次来去总价款为 4.23亿元：其中欧神诺应支付的股权转让款为1.57亿元，应支付的债权转让款为2.66亿元，欧神诺以对碧桂园地产集团下属公司及关联公司销售货色享有的 4.23亿元债权支付来去价款。
上述来去价款将等额冲抵欧神诺应收账款4.23亿元，来去对方以非现款财富补偿公司债务。
此外，欧神诺情愿罢免碧桂园地产集团下属公司及关联公司对欧神诺负有的采购款债务中的5711.87万元债务。
据悉，抵债财富为碧桂园地产集团下属公司碧浦置业握有的位于上海南翔镇10街坊10/6丘、嘉定区云安南路45号、嘉定区云安南路29弄26号的三项不动产。
“积极调和，反复疏导，审慎方案”的驱散
帝欧家居暗示，公司与部分房地产客户的联接亦出现了部分应收账款回款过程放缓、资金回笼乏力的情况，且靠近较大的回款风险。
为了减少业务回款的不确定性风险，缩短应收账款的坏账亏本风险，公司主动疏导调和工程客户积极开展应收账款的催收和抵债责任，并在寰宇规模内尽可能赢得允洽财富补偿债务。
帝欧家居暗示，公司与碧桂园当今初步达成的抵债安排是公司高下各部门与外部多方积极调和，反复疏导，审慎方案才得以杀青的驱散。
公司领受债务东谈主的非现款财富抵债状貌，不错减少应收账款的坏账亏本风险，改善公司的财务现象，对公司当今及翌日的财务现象和绸缪服从会产生较为积极的影响。
这次来去扩充完了后，公司还将不竭与碧桂园地产集团协商管理剩余的部分采购款欠款事项，以最大程度爱戴公司正当权利。
关于该音书的暂缓败露，公司阐明称，碧桂园地产集团靠近着供应商、施工方等诸多利益联系方的抵债诉求。公司拟通过暂缓败露幸免第三方通过不妥竞争赢得抵债财富，同期幸免在公司杀青抵债前，其他债权东谈主典质查封联系财富。
曾有多家供应商说起“以工抵房”
由于屡次财报蔓延发布，碧桂园最新的财务数据仅截止2023年6月。
截止2023年6月末，碧桂园现款及现款等价物为1011.15亿元，总欠债为13641.6亿元。
碧桂园风险露馅后，与其关联的供应商也受到市集怜惜，而其中有多家企业提到了“以工抵房”。
彼时，蒙娜丽莎彼时暗示，部分房地产企业资金流动性出现问题以来，公司通过诞生故意小组加强对工程业务风险管控，主动缩小部分风险较大房地产技俩订单，并已按联系管帐准则单项计提坏账准备，同期积极选拔以工抵房、法律等步调追回款项，细目请查阅公司的公告。
惠达卫浴暗示，截止2023年9月30日，公司对碧桂园的应收款项进行可回收性分析评估，概括沟通客户的绸缪现象，信贷评级，债券、单子的负约情况，工抵房情况，对公司款项过时程度等多维度进行概括判定，沟通联系往常事项、现时现象以及对翌日经济现象的权衡等合理且有依据的信息，公司对该客户计栈单项信用减值亏本金额为2.08亿元。
海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP
累赘剪辑：李桐